생각보다 청년인구 감소가 가파릅니다
2010~2025년 최근 15년간
0~49세 인구가 3583만명에서 2757만명으로
무려 826만명 감소, 23%가 줄어들었습니다
4명 중 1명이 사라진 것입니다
지방은 495만명 감소, 28%가 줄어들었고
수도권은 331만명 감소, 18%가 줄어들었습니다
지방 및 수도권 상가 상권 초토화되는 이유가 설명되지요
15년 후 2040년까지
년평균 출생아 20만이라 가정하면
0~49세 인구가 또다시 800만명 감소하여 1950만명 정도까지 줄어듭니다
2010~2040년 30년간 거의 반토막나는 것입니다
먹고 쓰고 놀러다니는 10,20,30,40대 주력세대가 급감하면서
경기침체가 더욱 심화될 것으로 예상되지요
앞으로는 오직 60세 이상의 고령인구만 증가하게 됩니다
10여년 지나 100만 출생의 베이비부머 세대 사망기 진입하면
수도권 인구 또한 가파르게 줄어들 것입니다
부동산 관점에서 보면
지금의 인구감소는 25세 미만의 요인이 대부분이라
아직은 실 부동산 수급에는 영향을 미치지 못하고 있는 상황이고
년 사망 36만명, 30세 도달 인구 70만명 정도로
오히려 30세 이상 성인인구는 여전히 년 35만명 정도씩 증가하고 있기에
이들의 신규 거주지 및 추가 부동산 수요가 꾸준히 이어지고 있는 것이죠
실제로 인구 감소하는 서울 부산 대구 등도 30세 이상 인구는 여전히 증가 중입니다
하지만 향후 5~10년 사이에 고령 사망자 증가 및 청년인구 급감으로
대한민국 30세 이상 성인인구 감소가 시작되는데
이때부터는 지금과 같은 분위기는 사라지고
수도권 또한 장기침체 진입 가능성 높다고 봅니다
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