확실히 부동산은 심리인듯. > 자유게시판

주변에서도 그간 가만있다가 갑자기 공황인 친구들 많음.

사회 경제적 여건이 변화한것도 아님.

언론에서 집값 오른다 규제 심해진다 뿌려대니 나중에 더 오르기 전에 영끌해서 사야한다는 공포 심리가 자극된듯.

여러 정책들도 있었지만 애처 시작은 오세훈이였음.

서울 시장이 주제에 안맞게 토허제 쑈를하니 그때부터 서울 부동산 움찔하고 언론에서 뽐뿌질하고 .. 정부에서는 눌러보겠다 어설픈 정책 내놓고.. 악순환임.

우리나라는 국부의 80% 이상이 부동산임.

폭등도 폭락도 경제에 좋을게 없음.

연착륙을 유도하고 재화를 다른 자산시장으로 옮기게 해야하는데

부동산 불패의 역사 때문에 그것도 쉽지않음.

문재인 정권 부동산 정책이 의도는 알겠는데 너무 역효과가 커서 사울과 지방 집 값이 너무 벌어져버렸음.

미친척하고 보유세, 극악 대출로 쪼이기 전엔 방법 없음.

현금 부자만 좋은일 시키냐고 뭐라하겠지만 현금부자는 언제든 원할때 살수있고 그들이 부동산 가격을 결정하는건 아니니 고려 대상이 아님.

근데 보유세, 대출을 정책으로 강하게 드라이브하기에는 정치인들이 버텨낼 용기나 재간이 없음.

서울 공급 얘기하지만 서울에 집이 부족한게 아님.

공급을 늘리는 것보다는 다주택자의 매도를 유도하는게 맞다고 봄. 정책적으로는..

서울 집값은 이미 손댈수 있는 수준이 아님.

그나마 공급을 늘리고 싶다면 급지별 보유세 차등부과하고 그 세금으로 상대적으로 저렴하게 공급 늘리는게 맞다고 봄.

서울 부동산 상승 억제하고 싶으면 부동산 통계부터 내지말고 언론도 좀 조지고 이상한 정책도 내지말고 그냥 둬야 함.

심리적인게 크니까.

대신 부동산 사기나 담합 적발되면 경제 사범으로 무조건 실형 때려야함.

부동산 폭락론자도 아니고 자가에 적절하게 투자하고 새금 성실히 내고 있으니 다른 의견은 좋으나 비아냥은 사절함.