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다주택자 다 사라지면 전월세는 누가 공급해요?

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작성자 왕눈이포천
댓글 0건 조회 124회 작성일 25-10-19 08:15

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진짜 진지하게 저랑 반대로 생각하시는 분들 의견이 궁금해서 그럽니다.

 


규제 나온 날 회사에서 저녁 먹는데 어떤 분이 그러더군요. 


 


"그냥 토허제 이런 거 말고 집은 1인당 1채씩만 사도록 하면 되는 거 아니야" 


 


그래서 제가 그랬죠. 


 


"그렇게 하면 전월세 사는 사람은 누구집에 살아야 하나요" 라고 하니 "그렇네" 그러시더군요.


 


즉, 다주택자가 있어야 전월세가 나옵니다.  


 


모두가 1주택자면 전월세가 나올 수가 없어요.  


 


그럼 현재 서울 인구의 50%인 무주택자는 어디에 살아야 하나요 


 


직장이 서울인데 있는 돈에 맞춰서 지방으로 내려가야 되나요  (이렇게 되면 돈 없는 집에서 공부한 사람은 서울에서 일도 못함)


 


아니면 평생 공공임대 살아야 하나요 


 


물론 기업이 임대차 시장에 들어오면 기업에게 전월세 내고 살면 되겠죠.


 


근데, 기업에 전월세 내나 다주택자에 전월세 내나 똑같은 효과인데 왜 다주택자를 규제하는 지 이해가 가나요


 


기업이 주택임대해서 돈 버는 건 괜찮은데 다주택자가 돈 버는 건 배아파서 안되는 건가요 (심지어 기업은 법인세라 양도 시 세금 덜 냄)






아 다주택자가 판 집에 들어가서 살면 된다는 건 불가능합니다.


 


서울 다주택자는 16%인가 밖에 안되지만 서울에 사는 사람 50%가 집이 없어요.


 


그리고 강남 2채 중 한채 나오면 그 가격에 살 수 있는 건 이미 유주택자가 자기 집 팔고 갈아타는 경우가 대부분이겠죠.


 


전세나 월세나 마찬가지에요. 


 


전세가 없어져도 월세는 살아야 하고 월세도 다주택자가 공급하는 거니까요.






 


 

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