선생님들의 소득이 3배가 안오르는데, 아파트가 어떻게 3배나 오르냐고요? > 자유게시판

물론 모든집이 3배 오르지 않습니다. 

하지만 어떤 집값이 3배 오르기 위해서,

또는 

선생님들이 사는 지역의 아파트가 3배 오르기 위해서

선생님들 모두의 소득이 3배 올라야할 필요도 없습니다. 

돈은 골짜기와 같은 곳에 몰려요.

일산같은 평지에 돈이라는 물을 부으면  땅이 평평해서 수심이 많이 올라오지 않지만

과천이라는 분지에 물을 부으면 같은 양의 물을 부어도 수심이 많이 높아집니다. 

적은 양의 비가와도 골짜기는 넘치죠.

이 이치를 이해한다면

집값이 3배 오를동안 선생님들의 소득이 3배 오를 필요가 없다는 걸 알게 될 겁니다.

예를들어

서울 시내에 34평 단일평형이 20억하는 1000세대 아파트가 있다고 칩시다. 

이런 상황에서 어느 매물이 22억에 나왔다고 쳐요. 10% 오른가격이죠. 

그런데 그 집이 팔립니다.  

그 단지의 모든 아파트 매물이 일제히 22억으로 오릅니다. 

그리고 곧 22억에 실거래들이 일어나죠.

요즘 일어나는 현상입니다.

여기서 하나 여쭤볼께요.

그 단지에 살고 있는 1000세대 모두의 소득이 10% 올랐을까요

기존 집값이 20억이었을 때, 1000세대 모두의 소득이 제각각 다르기도 했겠지만,

그집이 22억으로 올랐다고해서 1000세대 모두의 소득이 10% 오르지도 않았습니다.

단지 이름 모를 한명이  22억에 샀을 뿐입니다.

지방에 있는 건물을 팔아서 샀을수도 있고,

옆동네에 15억짜리 집을 팔고 가족한테 7억을 빌려서 샀을 수도 있고,

코인해서 번 돈으로 샀을수도 있고, 주식해서 번 돈으로 샀을수도 있습니다.

그 집이

좀 더 오르고 올라 30억에 거래되었다고 칩시다.

그 단지의 매물이 일제히 가격이 30억으로 오릅니다. 

요즘 일어나는 현상이죠.

하지만 아까와 마찬가지로 그 단지에 사는 사람들 모두의 소득이 

아파트 가격이 20억이었을 때보다 50%나 오르지 않았겠죠.

단지 이름 모를 한명이  30억에 샀을 뿐입니다. 

지방에 있는 건물을 팔아서 샀을수도 있고,

옆동네에 20억짜리 집을 팔고 가족한테 10억을 빌려서 샀을 수도 있고,

코인해서 번 돈으로 샀을수도 있고, 주식해서 번 돈으로 샀을수도 있습니다.

다시 한번 말하지만

선생님들의 소득과 아파트 가격은 상관이 없습니다.

앞으로 돈의 단위 자체가 달라잡나다. 자산시장 대 폭발!

아파트 3배 기대해보시죠.